工业旅游最强干货来袭值得收藏

日期:2018-09-05 17:58 / 来源:乐赢国际

  规划就是规规矩矩的“划”,是按规定办事。按领导旨意做事。规划不是不重要,是大多数的规划公司在做“搬运工”,千遍一律模式化的规划,导致千景一面,万房一色……避重就轻,只重视效果图,不重视市场。恨不得把《清明上河图》的所有场景搬到效果图上来,谁说我们不专业?谁说我们不重视?谁说我们不卖力?你看,我们规划的景区园区大门多么的高雅大气,哪怕是景区园区的洗手间,我们也设计得这么漂亮……可是,你想过没有建设这么高雅大气的大门得花多少钱?这钱从哪里来?游客来了喜欢不喜欢?

  环境一片大好,认识颇有不足,模式逐渐清晰,方法握在手中,推荐政企合作,蓝裕文化用二十年的工业旅游开发经验和见识,希望能为企业打开一片新天地。

  旅游业需要被重新发明,是因为生活本身正在发生全面的变化,今天的生活充满了模糊性、移动性和边缘性,人们处于流动而定居、边缘而中心,奇异而常态的生活状态之下。在新的世界里,苹果公司一马当先,高高举起了“重新发明”的大旗,手机、电脑、教科书、电视,经过苹果的改造,都焕然一新,世界正进入到一个“重新发明”的阶段。旅游在新的世界里不仅具有了更重要的意义,而且也亟待被重新发明。在中国,相应的变化已经发生,微旅游、泛媒体、去中心和巧生活正进入新的旅游生活之中。与过往的大地理、大旅游相对应,微观的旅游体验开始浮出水面,旅游有了微观的视角、微妙的时间切割和细微的体验,旅游在变得由快而慢、由重而轻、由巧到拙,由聚到散,由硬到软,收放结合,丝丝入扣;旅游者本身将成为一种最为重要的媒体进入旅游业,口碑的链条庞杂隐秘,妙趣横生;居住和旅游,都不再是中心,生活在云端,在网际,人的流动丰富多样,服务紧密追随;智慧成为空气,网络成为信仰,旅游业变得善思、巧思,更为适应新的法则。

  将工业遗产改造为景观公园、公共休憩场所等,既满足了人们休闲娱乐的需求,同时又改善了城市居住环境,带动周边地块环境提升。如加拿大的布查特公园、国内粤中造船厂旧址改为中山岐江公园。

  这种方式适用于周边有大量居住用地,且建筑遗存较少的工业遗址地。随着城市化进程的加快,许多工业遗产所在地逐渐变为城市发展的重要地段,其周边也逐渐被住宅小区所包围。因此工业遗产成为增加周边居民公共游憩场所的重要途径。

  制定明确的主题是经营体验的第一步,也是决定成败的关键一步。体验主题是向顾客提供体验时的中心线索和核心价值,它把诸多体验要素和细节有机串联起来,使之层次清楚、相互配合,从而在某一方面留给顾客深刻的印象和强烈的记忆。

  2),企业不懂旅游。工业企业的决策层往往不重视旅游,因为与企业主流产品创造的价值相比,工业旅游直接创收甚微,也“不懂旅游”,对旅游市场的规律性把握、工业元素如何变身旅游产品、工业生产与旅游开发如何合理协作等,思路都不够清晰。

  工业旅游是传统旅游产品的有利补充。工业旅游是伴随着人们对于旅游资源的拓展而产生的一种旅游新概念和产品新形式。这种旅游方式主要包括对工业遗迹的参观、对工业场所的参观、对工业产品生产过程的参观、对工业文化和文明的体验和感悟等。通过开展工业旅游,能够促进传统工业城市的产业转型升级,对工业遗产有效保护、对工业文化进一步发扬、对工业企业品牌进一步提升,工业被重新赋予旅游价值,实现绿色发展。

  工业旅游区是景区、工业生产区、休闲消费产业聚集区“三区合一”的综合结构,是各种业态的聚集体,是产业融合的承载体。合理有效的功能分区与布局,是工业旅游区开发运营的头等大事,是充分发挥工业观光、文化体验、科普教育、休闲娱乐,甚至度假居住等综合性功能的基础。

  这种方式与前三种方式最大的区别是,围绕“创新、艺术”开展再利用活动,最大的优点在于能够赋予工业遗产新的文化涵义,为其发展注入新的活力。北京的798是我国工业旅游创意产业运用的典型案例。原为北京华北无线,最初以对外招租的形式寻求闲置厂房和建筑用地的再利用。因其低廉的租金和典型的包豪斯建筑风格,吸引了大批现代艺术创作者,随后近2万平方米的旧厂房被改造为艺术创作室、画廊、时尚创意店铺、餐厅酒吧等,汇集了国内许多名流艺术家来进行创作。798的发展模式随后成为国内各个地区效仿的对象。

  工业旅游的对象如果是一些已经过时的、甚至是已经废弃的比较落后的工业场址、生活工艺、生产模式,比如开采了多年的各类矿区,蒸汽机制造厂和老火车厂等,这些属于工业遗址(遗产)。遗址型开发模式,又可分为:

  当工业与自然景观、人文景观融为一体时,适宜采用综合开发的模式。如美国拉斯维加斯及其附近的建在沙漠中的胡佛水库、我国三峡库区、河南红旗渠等。这些地方既有优美的自然风光,又有独特的工业旅游资源,发展工业旅游具备得天独厚的条件。在这种类型的工业区内,除了作为主要游览对象的工业景观和自然风光外,还可考虑在旅游的其他要素上大做文章,譬如修建购物中心、美食文化街、体育中心、游乐园、影剧院等配套设施,吸引大量旅游和休闲的人流。

  其二,出奇制胜,就是通过创意策划的项目一定要出类拔萃,富有新意,特别的吸引人。让人意想不到,又叹为观止。

  比如,张裕集团在园区内设置具有葡萄酒文化内涵的特种交通、青岛啤酒开发酒吧一条街、长安集团出售汽车模型等便是体验主题分别向旅游交通、购物和娱乐渗透的产物。在游览过程中,每一个小细节或小动作,都可以成为线索,都可以帮助创造独特的体验。

  3),产品缺乏创新。不少设置工业旅游项目的企业,就是打开大门,开设一条参观线路,游客走马观花后走人。这样既不能挖掘工业文化内涵,也无法撬动游客消费和借助工业旅游开展为我们“打广告”。

  1),社会意识不强。从社会层面看,对工业遗迹的保护意识、工业旅游的开展意识都不强,导致在整个旅游行业中,工业旅游的价值凸显“微乎其微”。

  策划,最核心的是“找魂”,就是寻找一个项目的核心竞争力和战略方向,基于城市高度、文化高度、生态高度的结合,寻找项目最长的长板。找魂不是提缺乏支撑的庞大概念,也不是提另类而缺少内容的概念。找魂的关键是打通四度,即“定位有高度,功能有广度,产品创新有深度,和所有元素要建立关联度”。

  钢铁是怎样炼成的?可可豆是怎么变成巧克力的?粮食经历怎样的升华方酿成香醇的美酒?看惯了青山绿水、亭台楼阁,越来越多的人热衷进入只能制造的工厂企业,接受工业文明的洗礼。工厂不仅可以生产,还可以很美很好看。这就是工业旅游的魅力!蓝裕文化一直致力于这一魅力的开发,那么,工业旅游怎么搞?我们今天就来聊一聊!

  每个工业旅游项目,持续健康发展的关键在于自己独特的工业文化基因,想要成为众多工业文化分支的占领者和领跑者,只有通过精心的“原创策划”来解决问题,原创策划出来的主题文化定位,一定要有权威性、震撼性、唯一性和娱乐性,独占鳌头,领导众生,就有可能成为老大,成为NO.1。请注意这里所说的是文化是指价值文化、共识文化与精神文化。不是搞个美女在厂区里祼体摄影,搞群美女在厂区做瑜伽就能让工业景区火爆起来的。

  专业型开发模式是以现代化科学技术和先进的生产工艺为主要内容的工业旅游,是将先进技术设备转化为旅游资源,供游客参观之用。这种模式除在特定的场所参观游览外,还多建有相关的博物馆、展览厅,配备专职导游员对各种科学技术现象进行现场讲解,多方面为游客提供专业知识。例如美国硅谷、日本筑波科学城、我国西昌卫生发射中心等,均是采取该种模式。

  工业特色小镇,为全国各地特色小镇的建设找到新的产业着力点,进一步激发产学研结合,从技术研发到市场产品转化的积极性,有助于很多自发性发展起来的乡镇企业、发达的乡镇从低端产业向高端产业转型。

  这个法则就是如何“创心”,未来的景区“A”级、“星”级不重要,重要的是“心”级,“心级旅游目的地”就是对旅游的重新定义。

  随着社会经济的发展、人类的进步,旅游的要素、形态、载体、目的、方式等都已经或者即将发生深刻的变化。传统社会发展背景下的旅游,无论是主体还是客体重视的是“身体”的旅游,而今天和明天的旅游更重视“心灵”的旅游。

  塑造完美的体验,在设计一层一层正面线索的同时,还必须减除负面线索,避免无关项目或细节对主题空间的破坏。具体说来,对于工业旅游的开发,应紧紧围绕一个主题,不能为了一味迎合顾客需求而开发与体验主题无关的项目,从而使主题遭到分散、削弱甚至抵制,同时开发过程中要避免过度商业化和舞台化对主题氛围的破坏,力求工业旅游真实性与吸引力的有机结合。

  无论什么类型的旅游,其本质都是“体验”。工业旅游的本质精神也是体验,我们就要围绕如何做好、做足游客体验上下功夫。

  工业旅游正面线索的添加,实际上是体验主题在旅游产业链上的延伸,即体验主题以时间和空间为维度,以景物、建筑、设施设备、服务、旅游商品等为创意设计的载体,向旅游产业的吃、住、行、游、购、娱等六要素渗透,使旅游业打上工业文明的烙印,从而实现工业和旅游业有机契合,丰富游客体验。

  受“混合使用”理念的影响,一些工业遗产地也被开发为集商店、咖啡厅、餐馆、办公楼、住宅、文化设施等于一体的综合体。

  特定型开发模式是指以展示特定生产模式、生产工艺为主的工业旅游模式,当前我国的大多数工业旅游都是这样一种开发模式。为避免雷同,各个企业应在挖掘自身特点的基础上整合工业旅游资源,推出独具特色的工业旅游产品。例如张裕集团聘请蓝裕文化负责全面规划设计的张裕酒庄就很好的承担了企业文化和品牌宣传的重任,通过博物馆、生产线参观、窖藏、DIY体验、品酒体验、售卖区等很好地凸显了葡萄酒企业的文化和特色,为企业带来了长足发展的动力。

  体验是外在场景和事物作用于人的身心所产生的一种感觉。无论是好的感觉,还是坏的感觉,都会随时间的流失或削弱或隐藏于大脑深处。为了留住这种美好的感觉,工业企业应根据体验主题倾情打造旅游纪念品,变美好的体验为线),融合。

  为了贯彻落实《中国制造2025》,弘扬工匠精神,推动中国制造向中国创造转变,工业和信息化部、财政部日前发布了《关于推进工业文化发展的指导意见》指出,结合区域优势和地方特色,将打造一批工业创意园区和工业文化特色小镇。

  先规划后建设,是任何行业的规定动作,正所谓“凡事预则立不预则废”。然而规划设计的前提是“策划”,策划的核心在于“找魂”。

  4),渠道商兴趣不浓。旅游产品要推向市场,在前期阶段,很大程度依赖旅行社推动。然而,工业旅游点很少与旅行社合作。原因有多方面,比如工业旅游产品太分散,旅游产品建设尚未完善等。而最关键的是,工业旅游对于很多企业来说,只是“副业”或“兼职”,不管是门票收入还是购物消费,让利给旅行社的空间都不大,旅行社缺乏推介工业游产品的动力。

  策划就是策略,策划就是通过谋划、创意和论证,充分考虑景区项目的现有条件和发展趋势,通过顶层设计,提出具有巨大价值的目标又可落地执行的最佳方案的活动。策划就是全盘“策”动,就是一个“活”字;策划就是运筹帷幄,决胜千里,就是一个“胜”字。策划是战略、策略、理念、经验、市场、前瞻、格局、创意的集大成者。

  旅游策划的基本任务是:针对明确而具体的目标,通过各种创造性思维和操作性安排,形成行业核心、商业模式、文化标杆、主题品牌、游憩方式、产品内容、服务特色,从而形成独特的旅游文化的“顶层设计”,建构有效的营销促销体系和体验体系,促进区域旅游经济可持续的良性发展,并促使旅游地在近期内获得良好的经济效益和社会效益。

  随着体验经济时代的到来,旅游者对工业旅游提出了新要求,他们不再满足于看到什么、得到什么,而更在意如何得到这些,体验需求的满足显得越来越重要。因此,未来工业旅游的发展,必须打破“工业”与“旅游”的简单融合,创意性地把工业文明植入到旅游诸要素中,从而营造全新情景体验。

  创意产业源于20世纪90年代的发达国家,由英国创意产业特别工作组首次界定,在我国它是指依靠创意人的智慧、技能和天赋,借助于高科技对文化资源进行创造与提升,通过知识产权的开发和运用,产生出高附加值的产品,具有创造财富和就业潜力的产业。

  体验型工业旅游的开发,除了要在空间上塑造正面线索外,还要在时间上安排这些线索出场的先后顺序,是选用倒叙法还是遵循“发生、发展、高潮、结束”的规律,需要根据主题和各个线索的特征进行系统安排。同时,在游客实际体验过程中,应整合多种感官刺激,设计互动体验场景,让游客在“心灵震撼”中感受工业旅游的魅力。体验的感官刺激越多,就越容易留下深刻的印象。

  比如,绿化景观与工厂建筑不协调、在工业博物馆内播放的背景音乐与主题无关或者声音过大、孩子在车间参观时嬉戏打闹等,都是负面线索,降低了游客的体验价值。在一些生产车间门口可能贴有“谢绝参观”、“游客禁止入内”的字样,显得有点生硬,如果改成“感谢您的到来,为了您的安全请不要入内参观”就把负面线索变成了正面线索。

  主题只是体验的基础,它还需要塑造令人难忘的印象,才能呈现体验主题。创造印象,就必须制造强调体验的正面线索。线索构成印象,在消费者心中创造体验,而且每个线索都必须支持主题、与主题一致。

  将工业遗产地开辟为博物馆,展示其工业遗产的历史和艺术价值,是最初的利用方式,也是目前国际上最为普遍和有效的再利用方式。这种模式主要适用于一些具有历史价值建筑、厂房等的保护;根据工业遗产的规模和自身特点,可以分为露天博物馆和市内博物馆。露天博物馆能够为游客展示独特的工业景观,同时提供生产场景再现等产品,为游客提供了重要的旅游体验。室内博物馆则以展示当年的生产文化、产品为主,并配合完善的解说、表演活动提高游客体验度。如无锡茂新面粉厂改造的中国民族工商业博物馆、张裕酒文化博物馆等。

作者:乐赢国际